海南电网有限责任公司2025-2028年公司本部办公用房和

周转房租赁专项单一来源采购项目 单一来源公示

（ 采购 编号： CG0700062001989670 ）

1.采购条件

本采购项目 海南电网有限责任公司2025-2028年公司本部办公用房和周转房租赁专项单一来源采购项目 ，采购人为 海南电网有限责任公司 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行 单一来源采购 。

2. 项目概况和采购范围

2.1项目概况 ： 2.2.1 海南电网有限责任公司本部已租赁的两套海府大道34号电力住宅楼的办公用房即将到期，截至目前，海南电网有限责任公司本部办公场所已无法满足公司生产经营需要，现拟就近在生产调度大楼后院，通过与原两套办公用房产权人继续租赁两套房屋作为办公用房使用，租用时间分别为2年。

2.1.2 因工作岗位调动调整，海南电网有限责任公司本部新调任1名异地交流干部至本部任职，并向海南电网有限责任公司提出申请一套周转房住房需求。因海南电网有限责任公司实施集约化改革工作后，海南电网有限责任公司本部新进员工周转住房需求也日渐增加，截至目前已无存量周转房供安排使用。现亟需租赁一套房屋，要求距海南电网有限责任公司本部生产调度大楼1-2公里以内，建筑面积不超过175㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间3年 。

2.2 采购 范围 ： 本项目具体情况如下：

2.2.1租赁房屋数量：3套；共3个标的，每个标的租赁房屋套数为1套。

2.2.2租赁房屋要求：（1）标包1-1：原租赁房屋不含家具家电；（2）标包2-1：原租赁房屋含家具家电；（3）标包3-1：①房屋建筑面积不超过175㎡；②距离海南电网有限责任公司本部距离1-2公里；③房屋位于软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区；④需以房屋产权人名义开具发票。

2.2.3租赁期：（1）标包1-1，一套房屋租赁2年；（2）标包2-1，一套房屋租赁2年；（3）标包3-1:一套房屋租赁3年。

2.2.4租赁地点：原租赁房屋，（1）海府大道34号电力住宅楼2号楼2-101房；（2）海府大道34号电力住宅楼2幢401房；新租赁房屋，（3）大英山东6街6号融创海口壹号6#楼15层1501号房。

2.3 项目所在地区： 海南省海口市

2.4 采购 分类 ： 专项

2.5 项目类别： 服务

2.6 标的 物 清单：

注：

1.报价方式：固定金额报总价 。

2.合同签订 方式： 成交通知书发出后，按成交金额与成交供应商签订合同 。

3. 结算方式：总价包干。

4 .本项目不设采购限价，以原合同租赁单价和现市场价格的变动价格作为谈判依据。

3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息

3.1采用单一来源采购方式原因 ：