梅州市裕发电力有限公司2024年大集体企业物业服务项目公开招标招标公告
· 2024-03-09
梅州市裕发电力有限公司 2024 年大集体企业物业服务项目公开招标招
标公告
（项目编号： XM2024030425 ）
本招标项目梅州市裕发电力有限公司 2024 年大集体企业物业服务项目公开招标已获批准，建设资金为自筹资金，招标人为梅州市裕发电
力有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、
一、招标
招标项目概况
项目概况
1 ．招标人：梅州市裕发电力有限公司。
2 ．项目名称：梅州市裕发电力有限公司 2024 年大集体企业物业服务项目公开招标。
3 ．项目地点：梅州市。
4 ．招标项目编号： XM2024030425 。
5 ．资金落实情况：已落实。
6 ．资金来源情况说明：自筹资金。
7 ．概算金额： 407.256 万元。
8 ．招标范围：提供梅州市裕发电力有限公司、广东先达电业有限公司、梅州市嘉安电力设计有限公司、梅州市泰安监理有限公司、梅州市
裕信综合能源服务科技有限公司、广东先达电业有限公司大埔分公司、广东先达电业有限公司蕉岭分公司、广东先达电业有限公司丰顺分公
司、平远鸿达电力实业有限公司、兴宁市齐兴输变电工程有限公司、五华县华源电力有限公司物业范围内保安、保洁等劳务服务。
9 ．项目类别：服务类。
10 ．采购类别：二类项目。
11 ．招标方式：公开招标。
12 ．采购形式：框架采购。
13 ．工期要求：自签订合同之日起 60 天内完成。
14 ．资格审查方式：资格后审。
15 ．投标有效期：自提交投标文件截止日起 90 天（日历日）内有效。
16 ．采购承办部门：梅州市裕发电力有限公司综合部。
17 ．招标代理机构：广东先达电业有限公司。
二、
二、招标
招标范围
范围及清单
及清单
1. 标包划分：
序号
序号 标包号
标包号
标包名称
标包名称
项目
项目范围
范围
标包预计采
标包预计采
购
购金额
金额
( 万元）
万元）
最高限价金
最高限价金
额
额
( 万元）
万元）
1
标包 1
梅州市裕发电力有限
公司 2024 年大集体企
业物业服务项目
梅州市裕发电力有限公司及
下属各公司物业服务项目
407.256
407.256
本次招标项目分为 1 个标包。
2. 报价方式：总价报价。结算时以成交单价 * 实际需求数量 * 权重为准（根据实际服务需求数量据实结算），最高投标限价见上表。投标报
价不得超过最高投标限价，低于 85% 服务成本限价的投标应提供成本分析报告，否则投标将被否决。
3.
4. 合同签订方式：由梅州市裕发电力有限公司及各下属公司各自与新服务商签订服务合同。
三、
三、投标人
投标人资格要求
资格要求
通用资格要求
通用资格要求
序号
序号
内容
内容
1
投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承
担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力，具备有效的营
业执照。
2
未被国家市场监督管理总局在 国家企业信用信息公示系统 （ www.gsxt.gov.cn ）
列入严重违法失信企业名单。
3
未被最高人民法院在 信用中国 网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行
人名单。
4
近三年内投标人或其法定代表人（单位负责人）没有行贿犯罪行为的。
5
未被梅州市裕发电力有限公司限制投标资格的处罚。
6
存在以下情形的不同报价人，不得同时参加同一标的报价：单位负责人为同一人
或者存在控股、管理关系的不同单位。
7
不接受联合体投标。
四、合同
四、合同签订
签订
中标结果公布后，由梅州市裕发电力有限公司及各下属公司各自与新服务商签订服务合同。
五、
五、招标
招标代理服务费的计取
代理服务费的计取
本招标项目的中标单位需向招标代理机构 广东先达电业有限公司 缴纳招标代理服务费，服务费按中华人民共和国国家发展计划委员会颁发
的计价格 [2002]1980 号文、国家发改委 [2003]857 号文及发改价格 2011534 号文规定的标准，采用差额定率累进法计算方式计收。
1. 货物类、服务类、工程类：按规定标准的 70 ％计收。
附： 招标代理服务收费标准
中标金额（万元）
货物招标
服务招标
工程招标
100 以下
1.5%
1.5%
1.0%
100-500
1.1%
0.8%
0.7%
500-1000
0.8%
0.45%
0.55%
1000-5000
0.5%
0.25%
0.35%
5000-10000
0.25%
0.1%
0.2%
10000-100000
0.05%
0.05%
0.05%
100000 以上
0.01%
0.01%
0.01%
注：
(1) 按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格。
(2) 招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为 6000 万元，计算招标代理服务收费额如下：
100 万元 ×1.0%=1 万元
（ 500-100 ）万元 ×0.7%=2.8 万元
（ 1000-500 ） ×0.55%=2.75 万元
（ 5000-1000 ） ×0.35%=14 万元
合计收费 =1+2.8+2.75+14+2=22.55 （万元）
按规定标准的 70 ％计收 =22.55*70%=15.785 （万元）
2. 代理服务费的计算基数以本招标项目的概算金额为基准计收。
3. 本项目由中标人在收取成交通知书前向招标代理机构支付招标代理服务费。代理机构完成授标审批后向中标人发出《收费通知单》。中标
5 个工作日内向代理机构一次性支付相关费用。
六、
六、招标
招标文件获取
文件获取
本项目通过南网电子采购交易平台（ https://ecsg.com.cn ) 实施电子化采购。凡有意参加的投标人，请在招标文件下载截止时间前下载加盖
印章的招标文件，并于投标文件递交截止时间前上传投标文件。由于投标人自身原因，发标时间内未完成下载招标文件的，后果由投标人承
担。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核，可办理供应商数字证书
（该数字证书可用于电子签章，办理流程见网站服务中心供应商 CA 办理指南）。审核通过后供应商凭申请的账号、密码在采购平台完成报
名、文件下载、投标等业务。注册登记业务需 2 至 5 个工作日，请有意参加投标的供应商要为注册登记预留足够的时间。由于供应商自身的原
因，未完成注册登记审核造成无法下载招标文件的，后果由投标人承担。供应商注册登记、投标报名、下载招标文件及上传投标文件等操作，
详见南网电子采购交易平台（ https://ecsg.com.cn ) 供应商注册的相关规定，咨询电话： 4008100100- 转 4 。
投标人存在以下情形的，评标时将予以否决投标处理：
投标人存在以下情形的，评标时将予以否决投标处理： ① 与其他投标人下载招标文件的
与其他投标人下载招标文件的 IP 地址、投标文件的
地址、投标文件的 CPU 序列号及硬盘
序列号及硬盘
序列号三者同时一致。
序列号三者同时一致。 ② 与其他投标人上传投标文件的
与其他投标人上传投标文件的 IP 地址、投标文件的
地址、投标文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同时一致。
序列号及硬盘序列号三者同时一致。 ③ 与其他投标人
与其他投标人
的投标文件网卡
的投标文件网卡 MAC 地址一致。如
地址一致。如招标
招标项目最小独立评审单元（标的
项目最小独立评审单元（标的 / 标包
标包 / 标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该
标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该招标
招标项目
项目
及同一
及同一招标
招标项目后续
项目后续招标
招标的全部投标文件。
的全部投标文件。
投标人应在投标截止日期前完成数字证书的办理（加密项目使用，本项目为非加密项目
本项目为非加密项目），投标人要为数字证书办理预留足够的时间，由
于投标人自身原因造成无法投标的，由投标人承担责任。
本次招标在
本次招标在南网电子采购交易平台（
南网电子采购交易平台（ https://ecsg.com.cn ) 中开展，具体操作路径如下：
中开展，具体操作路径如下：
1 、招标文件下载路径：门户网站
、招标文件下载路径：门户网站 → 点击登录
点击登录 → 投标管理
投标管理 → 文件下载；
文件下载；
2 、投标助手下载路径：门户网站
、投标助手下载路径：门户网站 → 下载中心；
下载中心；
3 、
、南方电网电子采购交易平台供应商使用手册
南方电网电子采购交易平台供应商使用手册：门户网站
：门户网站 → 常见问题；
常见问题；
4 、投标人
CA 办理指南：门户网站
办理指南：门户网站 →CA 办理指南。
办理指南。
七、投标报价文件递交
七、投标报价文件递交
本招标项目采用全电子无纸化投标，投标人必须在投标截止时间前按招标文件要求的进行编制，并在南网电子采购交易平台上传投标文件
的扫描件和填报价格，无需再另行制作并递交纸质版投标文件及 U 盘电子版投标文件。未按要求在南网电子采购交易平台制作或上传投标文件
造成的，造成的一切后果由投标人自行承担。潜在投标人在获取
潜在投标人在获取招标
招标文件后，经查看认为不符合相关采购要求或无意愿参与的，可自行决
文件后，经查看认为不符合相关采购要求或无意愿参与的，可自行决
定不参与本项目（标的
定不参与本项目（标的 / 标包）的投标，且不得上传相关文件至系统，即视为自动放弃投标。
标包）的投标，且不得上传相关文件至系统，即视为自动放弃投标。
招标文件下载截止时间： 2024 年 03 月 14 日 18 时 00 分 00 秒。
招标文件澄清截止时间： 2024 年 03 月 15 日 17 时 00 分 00 秒。
投标文件递交截止时间： 2024 年 03 月 29 日 09 时 00 分 00 秒。
开标时间： 2024 年 03 月 29 日 09 时 00 分 00 秒。
开标说明： 本项目实行在线电子化开标，不再采用指定地点集中开标的方式。本项目系统在投标截止时间后自动进行解密，无须投标人解
密。如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密、未签名的，视为投标人撤回
其投标文件。
未完成单位数字证书（ USBkey ）办理的单位，为避免耽误投标文件递交，请及早登录南方电网电子采购交易平台（ https://ecsg.com.cn ）
办理单位数字证书（ USBkey ）（加密项目使用）（办理流程见网站服务中心《投标人 CA 办理指南：初购、到期更新》）。
八、发布公告的媒介
八、发布公告的媒介
招标公告在南网电子采购交易平台（ https:// ecsg.com.cn ) 和中国招标投标公共服务平台（ http://bulletin.cebpubservice.com ）发布。
九、业务咨询方式
九、业务咨询方式
1. 招标承办人：梁工
2. 招标项目电话： 0753-2292204
3. 招标服务机构联系人：潘工
4. 招标服务部门联系电话： 0753-2292963
十、异议
十、异议
1 ． 异议受理机构及联系方式
1.1 受理机构：梅州市裕发电力有限公司经营部
1.2 地址：广东省梅州市梅江区江边路 39 号
1.3 邮编： 514021
1.4 联系人：黄工
1.5 联系电话： 18933618696
1.6 邮箱地址： yfdl2023@126.com
．投标人认为招标活动存在与本企业规定、招标文件不符合的，有失公平、公正原则的，可向异议受理机构提出异议。招标人按本企业的
相关规定对受理的异议进行处理，招标人对异议核实查处后，将处理结果回复异议人。
3 ．异议书中应包含异议人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信
息，具体格式详见招标文件附件的异议书（模板）。
4 ．异议书的格式及要求
4.1 异议书必须由其法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章。
4.2 各投标人对招标文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮
寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以传真或发邮件的方式提出，但书面异议书必须在传真或发邮件的当天同时寄出。
5 ．异议提出的时限
5.1 投标人对招标文件有异议的应当在公告发布后 2 天内提出；
5.2 对开标有异议的，应当在开标现场提出；
5.3 对招标活动不符合公司相关采购管理规定、招标文件规定等方面有异议的，在知道或者应当知道之日起三天内提出。
6 ．异议不予回复的情形
6.1 异议提出人不是投标人。
6.2 提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的。
6.3 超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）。
6.4 涉及评审过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的。
6.5 缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。
6.6 涉及评审过程具体细节、其他投标人的商业秘密。
7 ．恶意行为的处罚 : 异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出
的异议存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将视情节限制其一至三年内不得参加公司范围内的采购活动。
十一、监督与投诉
1 ．投诉单位：梅州市裕发电力有限公司经营部
2 ．联系人：黄工
3 ．联系电话： 18933618696
4 ．电子邮箱： yfdl2023@126.com
招标人：
招标人：梅州市裕发电力有限公司
招标代理机构：广东先达电业有限公司
招标代理机构：广东先达电业有限公司
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