南方电网产业发展集团有限责任公司2026-2027年
南网黄埔科技园综合后勤服务采购
招标公告

（项目编号：CG3800022002210700）

1.招标条件

本招标项目南方电网产业发展集团有限责任公司2026-2027年南网黄埔科技园综合后勤服务采购，招标人为南方电网产业发展集团有限责任公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：南方电网产业发展集团南网黄埔科技园位于广州市黄埔区联和街道科学城彩频路 6 号，总用地面积 18122 ㎡，总建筑面积 93295.49 ㎡，地上由两座楼（1 号楼21层、2 号楼8层）和附属裙楼组成，为进一步做好园区用房综合后勤物业管理服务，现采用公开招标形式，采购项目用房物业管理服务，包括绿化服务、保洁服务、餐饮服务、综合管理服务、秩序维护、设备设施系统巡查维护等。

2.2招标范围：采购南方电网产业发展集团南网黄埔科技园绿化服务、保洁服务、餐饮服务、综合管理服务（客户接待、客户服务等）、秩序维护（安保）、设备设施系统巡视巡查服务（包含但不限于中央空调、电梯、供电、供排水、消防系统、门禁系统等）。服务期限为合同签订且收到甲方入场通知书后24个月。服务期内，甲方每年组织对乙方服务进行综合考评，如乙方年度综合考评低于 90 分，甲方有权解除服务合同。本次招标的中标单位需签订2项合同，即物业管理服务合同和餐饮服务合同。

2.3招标项目所在地区：广东广州

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标分类：专项

2.6标的清单及分包情况：

注：

(1)本项目不收取投标保证金。

(2)除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

(3)报价要求：按费率报价。

(4)结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及合同结算条款进行结算，最终结算价以实际委托服务为依据，按下列公式计算：结算价=最高限价*中标费率*每项服务（事项）实际发生量。
(5)报价表：按费率报价。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：4008100100转1

供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招标文件获取时间

获取开始时间：2025年12月09日19时00分00秒

获取结束时间：2025年12月15日18时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2025年12月16日18时00分00秒

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件